为什么要读书？

因为书中有欢乐，有悲伤，有招式，有心法，当我们手足无措之时，在某本书中可能正好有应对良方。

对很多普通人来说，读书可能是唯一的出头之路，而对于更优秀的人，读书将会让他们拥有更多的选择。

读书不是登山，而是结网，从羊肠小道走向中心枢纽，从贫瘠走向丰腴。

读书会遇见更好的自己吗？读书会让我们反思，摒弃偏见，所以不是“遇见“更好的自己，而是“获得”重生的机会。

《程序员的财富课》· Chapter 13 | 投资实战之编程计算房贷

1、影响房贷的因素

• 关键变量：首付款、还款年限
• 主要变量：房产总价、房产升值速度、房贷利率、工资收入、理财收入、家庭生活支出

2、影响房贷方式的终极要素：理财收益率（W）和房贷利率（M）。

• 如果 W > M，选择首付低，还款年限长
• 如果 W < M，选择首付高，还款年限短
• 简单来说，就是少交的首付款通过理财带来的收益，能否抵消掉那部分首付款所要付出的利息。
• 大部分普通人理财能力所获得的收益，都是小于房贷利率的。

3、选择适合自己的房贷方案，要预留一些资金在手头上，防止应急需要。

4、等额本息 vs 等额本金

• 月利率 = 年利率/12

• 等额本息：每月以相同的金额偿还贷款本息（即每月的总还款额一致，其中利息逐月递减，本金逐月增加）。

  月还款额 = 贷款本金 * 月利率 * (1+月利率)^还款月数 / ((1+月利率)^还款月数 - 1)

• 等额本金：每月偿还相同金额的本金，由于剩余本金减少，每月的利息也逐月减少，因此每月的还款金额也相应递减。

  月还款额 = (贷款本金/还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) * 月利率

• 等额本金一开始还款金额会比较高，然后逐月递减，但总利息会少。

• 网上有房贷计算器，可以直接使用，比如招商银行。

网络小说的快感 = 明确的目标 + 清晰的成长路径 + 金手指作弊

修仙玄幻小说，能离远一点就远一点，偶尔看看还行，切不可长期沉迷，普通人都抵御不了诱惑。

大佬对架构的深度思考，对业务架构，技术架构的理解，让我望尘莫及。每每看到一个新的观点，都有振聋发聩之感，可以想象，他们平时得多喜欢思考，多喜欢学习。

读书真的会让人越发谦卑，每多读一本，就能多知道一些事实，明白一些道理，认同一些观点。而后，便慢慢地知道自身的局限性，明白个人的渺小，也就逐渐认清了自己：我可能真的是一只弱鸡。

一个人把十几年的思考写成一门课，或出一本书，花 99 或 199 买下它，你说值不值？有人可能会说，这是割韭菜？我看不一定，哪怕书中只有一两句话让你茅塞顿开，甚至捶胸顿足，那就值了。所以不要人云亦云，要有自己的思考和判断。

2022/05/27：按照一万小时定律，还有 8000 小时，我就是软件行业的专家了 🐶，大家加油。

汤峥嵘·《给技术人的一封信》

• 睡眠周期：浅睡眠 --> 深睡眠 --> 浅睡眠 --> 快速眼动 --> ...
• 一个晚上有 5 个睡眠周期，至少要把第一个睡眠周期睡好。
• 多锻炼，睡前 30 分钟泡脚或洗热水澡有助于睡眠质量的提升。
• 养成有规律的睡眠，有规律不是一定要早睡，关键在于找到自己的生物钟。

睡眠通常分成三个深度和阶段。最深的叫深睡眠期，这时候脑电波很慢，也叫慢波睡眠，这是最放松的阶段；其次是浅睡眠期；最浅的阶段是快速眼动期，也叫 REM（Rapid Eye Movement）期。在这个阶段，脑电波比较活跃，眼球会快速转动。做梦往往在这个阶段。一般来说，人的睡眠从浅睡眠阶段开始，逐渐进入深睡眠阶段，然后再回到浅睡眠，最后到快速眼动阶段。这样就完成了一个睡眠周期。通常一个周期平均 90 分钟，一个晚上有 5 个这样的周期。开始的几个周期，深睡眠会比较多些。越往后，深睡眠就越少。

所以，睡的多，不代表睡的好，要用监测数据说话。

《驻足二手书的边角，旁观另一个人的世界》

• “2015.9.2，终于看完了，没看懂，以后再也不看书了。”
• “把学费读回来。”
• “我喜欢扉页上有题签、页边写满注记的旧书；我爱极了那种与心有灵犀的前人冥冥共读，时而戚戚于胸、时而被耳提面命的感觉。” ——《查令十字街84号》
• …

每一本二手书的背后都至少有一个故事，故事的主人公曾在这里停留，或分享思考，或寄托爱，或困惑不已，或因收获而喜悦。此时的我们，虽看不见，但因为共情，依然被感动着。

要爱具体的人，不要爱抽象的人；要爱生活，不要爱生活的意义。

• 看到电视上的天灾人祸，那里的人生活如此的艰辛，我们留下了同情的泪水，却对身边需要帮助的人视而不见；
• 看到全球变暖的新闻，内心焦虑不安，可第二天上班依然选择开车，明明是可以骑个自行车的；
• 对远方的人关切有加，却对家人朋友漠不关心，甚至恶语相向。

《程序员的财富课》· Chapter 12 | 投资实战之房产投资

1、买房要趁早，不能因为没钱，就逃避现实，不去思考这个问题。房产是家庭财富的重要组成部分，越早思考，离一个健康的家庭财富状态就越近。

2、首套房购买越早越好：

• 第一，中国房产具有附加属性，户口、医疗、教育、住户法律保障等，买房都要优于租房。
• 第二，房地产的金融属性，保值并增值。
• 第三，买首套房的目的，不是赚大钱，而是对冲未来可能出现的风险，比如通货膨胀和不确定性（限购、利率变化、国际环境等带来的房价暴涨）。

3、不要抱着房价会暴跌的做空思维，对散户（普通投资者）来说是很难掌握的。如果房价真的跌，但在这之前可能会暴涨，普通人很难做到心态平衡，因为你不知道要等多久，几个月还是几年？

4、手头资金有限，如何购买合适的首套房？

• 在预算内购房，不要加杠杆，普通人以规避风险为主，防止出现黑天鹅事件，比如失业导致的断供。
• 预算不够，那就换思路，比如买城市偏远地区的房子，甚至去其他城市买，先上车再说，等后面再换房改善。

5、投资房（非首套房）如何决策？

• 投资房与首套房的逻辑不同，它是一个投资问题，因而与投资股票，基金等并没有本质区别，所以要关注预期收益率、最大回撤等技术指标。
• 房产投资的优点和缺点都是流动性差：优点是不能瞎操作，今天买，明天卖，适合散户长期投资；缺点是中国房价已处于高位，其真实收益率已经下降到了一般的水平。如果你有更好的投资标的，可以考虑其他的投资方式，前提是你擅长。
• 不要在房价暴涨时投资。
• 尽可能在房价进入稳定期后 2-3 年内买房、换房。

昨天发现博客（https://demonlee.tech）页面上的格式都乱了，一查才知道 https://cdn.jsdelivr.net/npm/xxxxxx.js 这样的代码都无法访问了。

哎，乱糟糟的，互联网的开放共享的精神是真好，可有时吧，你依赖的第三方忽然就不能用了，找谁说理去？

我在网上一通搜索，把这些包都替换成了其他的地址，终于恢复正常了。

今天，我又顺便把日志页面（https://demonlee.tech/journals ）的 markdown 展示问题优化了一把。由于不懂前端，只能慢慢摸索，用比较拙劣的手法搞定了一版。现在，日志页面可以正常展示引用和代码块了，真香。

我要把博客一直写下去，写到老。